Zátiší Hostivař

1. Zátiší Hostivař – byty k prodeji a pronájmu

Zátiší Kunratice funguje již od května roku 2014. Vzhledem k dlouholeté zkušenosti s provozem objektu a zaplnění jeho kapacity jsme se rozhodli vystavět nový bytový komplex v prostředí Rezidence Golf Hostivař. V Zátiší Hostivař vznikne celkem 102 bytů s dispozicí 1+kk a 2+kk a 128 pokojů v samostatné budově s vlastním sociálním zázemím pro seniory s Alzheimerovou chorobou. Do plného provozu bude areál uveden na konci roku 2025. Nabízíme zde byty k prodeji i dlouhodobému pronájmu.

Proč si koupit byt v Hostivaři

Kvalitní bydlení na stáří

Sobě nebo svým blízkým zajistíte kvalitní bydlení s lidmi stejné věkové kategorie, kteří mají podobné potřeby a životní rytmus.

Dlouholeté zkušenosti

Máme letité zkušenosti s provozem Zátiší. Tým, který se stará o Zátiší Kunratice, převezme řízení provozu také v Zátiší Hostivař, aby zde vše perfektně fungovalo.

Nadstandardní služby

Veškerý nadstandardní servis, který je k dispozici klientům v Kunraticích, přeneseme také do Hostivaře. Včetně bohatého kulturního programu, restaurace, komunitních prostor a míst k relaxaci.

Bezpečná investice s bezproblémovým výnosem

Své peníze bezpečně investujete do vlastní nemovitosti, která se Vám následně zhodnocuje nájmem. Navíc koupí bytu pro Vás veškerá práce a starost končí. O všechny nezbytnosti se stará servisní společnost – zajišťuje vybírání nájmu, hledá nové nájemníky, má na starosti vyúčtování, zajistí případné opravy. V průběhu času navíc hodnota Vaší investice stoupá, neboť se nachází v atraktivní lokalitě.

2. Bydlení

Formu bydlení a servis, který je k dispozici rezidentům kunratického Zátiší, přeneseme také do toho hostivařského. Každý obyvatel bydlí ve vlastním/pronajatém bytě sám nebo s blízkou osobou. Obyvatelé si mohou vybavit byt vlastním nábytkem a oblíbenými dekoracemi, mohou u sebe doma přijímat návštěvy, mít zde svého domácího mazlíčka – zkrátka žít režimem, který jim vyhovuje.

V Zátiší Hostivař vznikne celkem 102 bytů určených k prodeji a 128 pokojů v samostatné budově pro seniory s Alzheimerovou chorobou a ostatními onemocněními způsobující demenci. Byty jsou v dispozici 1+kk s podlahovou plochou 31,2 až 44,1 m² a 2+kk o výměře 44,3 až 64,7 m². Přízemní a některé byty ve 2. nadzemním podlaží mají k dispozici předzahrádky s přístupem z obývacího pokoje. Byty ve 2., 3. a 4. nadzemním podlaží mají balkony, v 5. nadzemním podlaží terasy.

Součástí komplexu jsou tři propojené pětipodlažní domy s plně bezbariérovými byty. V podzemním podlaží vznikne 25 garážových stání, v blízkosti domu prostorné parkoviště. Součástí areálu bude zároveň restaurace, recepce s 24hodinovým provozem, soukromá zahrada, multifunkční místnost, knihovna, atrium, ordinace praktického lékaře a střešní zahrada.

Nadstandardní vybavení bytů

• Celý byt je kompletně bezbariérový (včetně koupelny a vstupu do sprchového koutu i vstupu na předzahrádku/balkon/terasu)
• Dveře šíře 900 mm
• Klimatizace s autonomním ovládáním a vlastní technologií
• Kuchyňská linka včetně spotřebičů (lednice s mrazákem, indukční varná deska, digestoř s odtahem mimo objekt, horkovzdušná trouba, myčka)
• Vestavěné skříně v chodbě
• LED osvětlení ve všech místnostech
• Nadstandardní podlahový materiál
• Sádrové omítky na stěnách
• Nadstandardní koupelnový materiál (rektifikovaný obklad a dlažba, keramické umyvadlo s umyvadlovou skříní, topný žebřík, sprchový kout, závěsné WC)
• Hliníková okna s izolačními skly
• Předokenní stínění s dálkovým ovládáním
• Zařízení pro běžnou i nouzovou komunikaci s personálem a dalšími obyvateli

Technický nadstandard domu

• Velké množství společenských prostor (zahrada, atrium, střešní zahrada, knihovna, multifunkční místnost, restaurace)
• Prostorné výtahy splňující přísné požární normy pro evakuaci osob
• Elektronický požární systém umístěný v každé místnosti
• Kamerový systém se záznamem
• Automatická závlaha zahrady, zeleně v atriu, střešní zahrady a teras
• Čipový přístupový systém
• Celý objekt je bezbariérový, stejně tak i všechny vstupy do zahrady
• Infrastruktura pro nouzové volání v celém objektu a všech bytech
• WiFi ve všech společných částech domu

3. Lokalita

Zátiší Hostivař se nachází na hranici katastrálních území Praha-Hostivař a Praha-Horní Měcholupy v nádherném a klidném prostředí golfového areálu Golf Hostivař. Je součástí komplexu Rezidence Golf Hostivař, který je výborně dostupný autem i městskou hromadnou dopravou. V pěším dosahu je kompletní městská infrastruktura, počínaje městským úřadem, poštou, lékárnou, supermarkety, nákupním centrem až po restaurace a pivovar Hostivar.

Adresa: U Hostivařského nádraží, 10200 Praha 10 - Hostivař

4. Ceník

Aktuální prodejní ceník bytů v Zátiší Hostivař Vám rádi poskytneme. Situace se stále mění a na vyžádání Vám zašleme aktuální ceník dostupných bytů k prodeji. Děkujeme za pochopení.

Postup koupě bytové jednotky

1. Uzavření smlouvy o smlouvě budoucí
2. Platba zálohových plateb dle stavu výstavby
3. Uzavření kupní smlouvy a předání bytu
4. Vklad na katastr nemovitostí

Ceník Vám na vyžádání pošleme. Budeme rádi, když nám na sebe v emailu zanecháte kontakt (telefon a jméno).