Zátiší Kunratice

1. Zátiší Kunratice – nabídka koupě bytů

Pro Vás, Vaše blízké, nebo jako investici do budoucna nabízíme k prodeji 25 bytových jednotek do osobního vlastnictví v objektu Zátiší Kunratice. Dům je primárně určený seniorům k bydlení v nadstandardně vybavených samostatných bytových jednotkách s 24/7 pečovatelskou a zdravotní službou. Objekt je od roku 2014 plně v provozu a vlastníci se tak mohou spolehnout na fungující prostředí i zavedený provoz.

Bytové jednotky určené k prodeji mají dispozici 1+kk a 2+kk, jsou umístěné ve 3. a 4. NP objektu A, jejich označení a umístění najdete v půdorysu domu a ceníku, který Vám na vyžádání rádi pošleme.

Všechny tyto jednotky jsou do 30. 4. 2035 pronajaté společnosti Alzheimer Home Group s.r.o., po uplynutí nájemního vztahu je možné jednotky dále pronajímat prostřednictvím naší správcovské společnosti, užívat Vámi nebo Vašimi blízkými, nebo byty prodat.

Po dobu nájemního vztahu je naší společností garantovaný výnos, v roce 2025 2,5 % p.a. z pořizovací ceny bytu vč. DPH, v následujících letech je nájemné navyšováno o inflaci vyhlášenou Českým statistickým úřadem. Vedlejší náklady jako je provize správcovské společnosti, standardně 10 % z uhrazeného nájemného, není správcovskou společností do 30. 4. 2035 účtovaná.

Máte zájem? Kontaktujte nás!

2. Zátiší Kunratice – byty k pronájmu

Zátiší Kunratice je moderní areál se 70 bezbariérovými byty s dispozicí 1+kk a 2+kk. Do plného provozu byl dům uveden v květnu roku 2014. Nabízíme zde byty k dlouhodobému pronájmu. Součástí komplexu jsou dva propojené čtyřpodlažní domy s plně bezbariérovými byty, soukromý park o rozloze 8 000 m2, vnitřní atrium o ploše 430 m2, recepce s 24hodinovým provozem, restaurace Restaurant Café Zátiší, ordinace praktického lékaře či knihovna. Část našeho domu slouží společnosti Alzheimer Home, která pro naše rezidenty poskytuje pečovatelské a zdravotnické služby v rámci svého programu Senior Home.

Zajímá Vás víc? Přijďte si prohlédnout byty i celý komplex! Nezávaznou prohlídku si domluvte s Ing. Adamem Kulíkem na telefonu +420 606 484 432

3. Bydlení

Dispozice bytů v Zátiší Kunratice jsou 1+kk s výměrou 28 až 50 m² (byt pro jednu osobu); a 2+kk o velikosti 57 až 90 m² (pro jednu nebo dvě osoby). Majitelé přízemních bytů mají k dispozici předzahrádky o rozloze cca 60 m2 s přístupem z obývacího pokoje. Byty ve 4. patře budovy B s výhledem do zahrady mají terasy, ve 2. až 4. nadzemním podlaží budovy B mají směrem do zahrady balkony. Všem obyvatelům Zátiší je k dispozici recepce s nepřetržitou 24hodinovou službou, vnitřní atrium a soukromý oplocený park.

Byty v Zátiší jsou jedinečné v tom, že:

• jsou stavěné s ohledem na potřeby seniorů – široké dveře, dostatek světla ve všech místnostech, prostorné chodby;
• jsou vybaveny kuchyňskou linkou s lednicí, varnou deskou a digestoří (zájemcům je v Zátiší zajištěno společné stravování nebo roznos jídla do bytů);
• jsou vybaveny bezbariérovým sociálním zařízením se sprchovým koutem, umyvadlem, topným žebříkem a WC;
• jsou vybaveny zařízením pro běžnou i nouzovou komunikaci s personálem a dalšími obyvateli;
• jsou vybaveny protipožárními čidly;
• k nim patří soukromý a oplocený park;
• v každém bytě je přístup k televiznímu, satelitnímu signálu a internetovému připojení;
• jsou vybaveny vestavěnými skříněmi v předsíni.

4. Lokalita

Váháte, zda bydlet ve městě, nebo v přírodě? V případě Zátiší váhat nemusíte! Areál Zátiší je přímo ve městě, a přitom velice blízko přírody. Do Kunratického lesa je to jen 100 metrů, na stanici MHD o 50 metrů dál a na metro pouhé dvě stanice autobusem. V těsné blízkosti Zátiší je řada supermarketů, městský úřad, poliklinika, lékárna, pošta, nákupní centrum, restaurace či pivovar Spojovna. Nedaleko jsou nemocnice IKEM a Thomayerova nemocnice.

Adresa: Urešova 1757, 148 00 Praha 4 - Kunratice

5. Ceník

V kunratickém Zátiší jsou nově některé byty určené k prodeji. I nadále zde nabízíme i byty k pronájmu. Výsledná měsíční cena pro nájemníky se skládá z těchto položek:

• měsíční nájemné za byt;
• zálohy na společné náklady (osvětlení, vytápění a úklid společných prostor; zdravotní a pečovatelské služby; správa, údržba; pojištění budov; provoz a údržba výtahů, zahrady a recepce; svoz odpadu);
• zálohy na individuální energie spotřebované v bytě (teplo, voda, elektrická energie);
• volitelné služby – v závislosti na Vašich přáních a potřebách.

Aktuální nájemní ceník bytů v Areálu Zátiší Kunratice Vám rádi poskytneme. Situace se stále mění a na vyžádání Vám zašleme aktuální ceník. Ceník obsahuje nejen nájemní ceny bytů, ale také předpokládanou výši měsíčních záloh. Děkujeme za pochopení.

Ceník Vám na vyžádání pošleme. Budeme rádi, když nám na sebe v emailu zanecháte kontakt (telefon a jméno).